L’acquisto di una casa o la ristrutturazione di un immobile possono rappresentare una decisione finanziaria significativa. Fortunatamente, il governo italiano offre una serie di bonus edilizi per agevolare gli acquirenti di immobili e incentivare le ristrutturazioni. In questo articolo, esploreremo i bonus edilizi attualmente disponibili in Italia, fornendo informazioni cruciali per aiutarti a prendere decisioni informate sul tuo progetto immobiliare.
1. Bonus Casa
Il Bonus Casa è uno degli incentivi più noti e utilizzati in Italia. È suddiviso in diverse categorie:
a. Bonus iva 50% per abitazioni efficienti
La Legge di Bilancio 2023 (Articolo 1 Comma 76) ha reintrodotto, dopo circa sei anni, il cosiddetto Bonus Iva case green, ovvero la detrazione del 50% dell’Iva per l’acquisto di immobili a destinazione residenziale, di classe energetica A o B, ceduti direttamente dalle imprese costruttrici senza intermediari.
b. Bonus Giovani Coppie
Le giovani coppie che acquistano la loro prima casa possono beneficiare di un’ulteriore agevolazione del 2% sull’iva per l’acquisto di immobili nuovi. Questo si somma al Bonus Prima Casa, portando il totale delle agevolazioni al 52%.
c. Bonus Ristrutturazioni
Per coloro che intendono ristrutturare una casa esistente, il governo italiano offre un Bonus Ristrutturazioni. Questo bonus offre una detrazione fiscale del 50% sulle spese di ristrutturazione, con un limite massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare.
2. Ecobonus e Sismabonus
L’Ecobonus e il Sismabonus sono incentivi volti a promuovere l’efficienza energetica e la sicurezza sismica degli edifici.
a. Ecobonus
L’Ecobonus offre detrazioni fiscali per interventi di efficientamento energetico, come l’installazione di pannelli solari, il miglioramento dell’isolamento termico e la sostituzione di impianti di riscaldamento con sistemi più efficienti. Le detrazioni variano dal 50% al 110% a seconda del tipo di intervento.
b. Sismabonus
Il Sismabonus è finalizzato alla riduzione del rischio sismico degli edifici. Offre una detrazione fiscale del 70% per interventi antisismici, come la messa in sicurezza delle strutture e la riduzione del rischio sismico.
3. Bonus Mobili ed Elettrodomestici
Per completare il tuo progetto immobiliare, puoi beneficiare del Bonus Mobili ed Elettrodomestici. Questo bonus offre una detrazione del 50% per l’acquisto di mobili e elettrodomestici per la tua nuova casa.
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